In dieser letzten Etappe vertiefen wir das Thema Hypothekarzinssatz und mit Hilfe eines Excel-Tools entlarven für Dich die Marge Deines Hypothekaranbieters. Dies hilft Dir bei der Verhandlung des Satzes und bei der Wahl der optimalen Laufzeit.
„Tiefer können wir bei Ihrem Hypothekarsatz wirklich nicht mehr gehen…
…denn schon bei diesem Hypothekarzinssatz verdienen wir fast keine Marge mehr“, so tönt es aus dem Mund Deines Hypothekarberaters. Mit einer jammernden Stimme fügt er noch den obligaten Nebensatz hinzu: „In der heutigen Zeit mit den Negativzinsen und den einschneidenden Massnahmen der Finanzmarktaufsicht (FINMA) ist es unmöglich, noch ein profitables Hypothekargeschäft zu betreiben.“ Doch ist das tatsächlich die Realität oder ist das Gejammer nur eine Beraterfloskel, um am Ende des Tages die Margen zu sichern? Sicher ist, dass trotz dem heutigen Zinsumfeld die Banken und die anderen Hypothekargeber immer noch gut von dem Hypothekargeschäft und ihren Margen leben können (zum weiterlesen Insideparadeplatz). Darum wollen wir in dieser letzten Etappe den Hypothekarzinssatz und seine Zusammensetzung einmal genauer unter die Lupe nehmen.